近日，招商银行苏州分行成功落地全国首创基于“智能合约”功能的存量房数字人民币个人住房贷款场景，同时发放园区首笔存量房数字人民币住房贷款。实现了数字人民币在个人住房信贷场景上的新突破，也为推进普惠金融和科技金融的高质量发展探索了新的路径。

该笔房贷资金创新性契入“智能合约”功能，贷款发放后，款项随之被自动兑出至园区房地产交易管理中心房产交易资金监管账户，并按房管部门要求携带摘要信息，实现了实时拨付，最大程度保障了资金安全。

“智能合约”功能

(相关资料图)

使数字人民币场景在安全性、即时结算、可追溯等基础上，叠加了定向支付的“强制性”功能和可编程性。在此功能加持下，银行端可根据贷款用途预设资金最终流向账户，在数字人民币贷款发放后，按照智能合约和渠道设定，清算至指定支付对象的对应账户，防止资金挪用。确保资金流向精准控制和闭环流转，从源头上解决了信贷资金流向监控的难题，确保了信贷资金投放和使用的安全性与合规性。

目前

园区多家银行正纷纷开拓

住建领域数字人民币应用场景

农业银行联合园区规划建设委员会、金融发展和风险防范局、社会保险基金和公积金管理中心、房地产交易管理中心，共同推动房产交易与数字人民币有机结合，成功落地苏州市第一笔数字人民币一手房住房贷款；工商银行和中国银行也已打通数币人民币住房贷款交易渠道，进一步探索数字人民币在住房贷款发放上的应用。

园区将持续鼓励区内金融机构积极创新，让数字人民币赋能更多应用场景，推进金融科技与数字人民币应用场景深度融合，打造数字人民币场景应用新高地。

来源：SIP金融创新

编辑：时玥

审核：王子元

审签：单小辉